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ROYAN PARC - VILLA DE CARACTERE fin XIXème

383 800 €

maison/villa à vendre - royan

Référence : MAIS 793

ROYAN PARC - VILLA DE CARACTERE fin XIXème - Située à 350 m de la Plage de la Grande Conche et 400 m du marché du Parc et de ses commerces, Home Passion vous présente cette villa rénovée de la fin du XIXème d'environ 80 m2 habitables en partie principale, complétés par un sous-sol semi-enterré de 36 m2 pouvant faire l'objet d'une rénovation sur un terrain entièrement clos de 435 m2. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond, on est séduit par une pièce de vie de 41 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le jardin avec terrasse. En demi-niveau, un wc indépendant. A l'étage, le palier distribue 1 bureau, 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon, 1 salle d'eau. Le rez-de-jardin avec double accès regroupe la chaufferie/lingerie, 1 wc, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un garage et une dépendance constituent les annexes de cette maison de caractère à l'architecture appréciée, sa marquise, sa gloriette..., le tout dans un environnement boisé et au calme. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,73 % à la charge de l'acquéreur.

Informations techniques

  • Prix : 383 800 €
  • dont 3.73% d'honoraires d'agence
  • Localisation : royan
  • Type de bien : maison/villa
  • Nombre de pièces : 4
  • Superficie : 115.5 m²
  • Surface de la parcelle : 435m²
  • Surface séjour : 33m²
  • Référence : MAIS 793
  • Année de construction : 1880
  • Exposition : sud

D.P.E.

G.E.S.

Photos

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