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DESCRIPTION DU BIEN

ST PALAIS/MER - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL - Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée et dominante sur le lac et sa végétation, à 450m des commerces et 1100m de la plage, Home Passion vous propose cette VILLA à l'architecture élaborée et adaptée aux contraintes de la topographie de son terrain entièrement clos de 1325m2. Des prestations abouties et une organisation fonctionnelle nous permettent de découvir une VILLA de 260m2 habitables dont les volumes de répartissent de manière équilibrée. Les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste terrasse de 50m2 et de ses coursives surplombant le jardin et la piscine empruntant d'ailleurs son style aux varangues tropicales et accessible depuis le salon/salle à manger et la cuisine équipée de type familiale très inspirante. Un second volume sera dédié à la première partie nuit avec la suite propriétaire avec vaste salle de bain et dressing room, un bureau de type duplex avec une chambre et salle d'eau privative en mezzanine. Le niveau inférieur, accueille en rez-de-jardin, 2 autres suites avec pour chacune une salle d'eau privative et au choix, un accès sur la piscine chauffée et ses plages détente ou le jardin. La présence d'une petite cuisine d'été équipée sur ce même niveau apporte un réel confort côté organisation. Une cave de 45m2 et une buanderie dédiée complètent ce niveau. Côté véhicules, on aura l'embarras du choix par la présence d'un garage de 42m2 et d'une aire de stationnement privative pouvant accueillir 3-4 véhicules. Un espace de rangement supplémentaire peut être assuré par l'accès au vide sanitaire à hauteur d'homme confortable. Côté jardin, clos de murs et sans vis à vis, les végétaux présents et la piscine assurent un très beau décor. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,95% TTC à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 260 m²
3 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
individuel gaz sol
2 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 1325 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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