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DESCRIPTION DU BIEN


ROYAN CENTRE - VILLA AUX CODES CONTEMPORAINS - Située dans le centre de ROYAN, à proximité des commerces, à 600m du Marché Central et à 1300m de la plage de PONTAILLAC, HOME PASSION vous fait découvrir cette VILLA aux codes architecturaux contemporains de 140m2 habitables sur un jardin clos et joliment paysager de 328m2. Toute de verre vêtue, le lieu est particulièrement lumineux, bien organisé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée assure une véritable vie de plain pied grâce à son espace de vie de 55m2 réparties en 3 zones salon, cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Une chambre parentale avec accès sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau privative constituent l'espace nuit de ce plateau. WC indépendant. Un cellier/buanderie concentre les fonctions techniques de cette VILLA. L'étage regroupe pas moins de 3 chambres, dont une petite suite avec salle d'eau privative/WC avec accès sur la toiture végétalisée du rez-de-chausée, puis une salle de bains et WC indépendant. Côté jardin, intimiste, joliment travaillé, on y découvre des espaces détente à terrasses couvertes pour déjeuner à l'ombre ou se prélasser dans le jacuzzi, et à terrasses découvertes pour profiter du soleil et des carrés de verdure. Garage + aire de stationnement sécurisée sur parcelle. Chauffage au sol par PAC. Consultez la galerie photos pour + plus de détails sur le site de l'agence HOME PASSION. DONT honoraires 3,91% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 140 m²
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
individuel sol
1 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 378 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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