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DESCRIPTION DU BIEN

ST SULPICE DE ROYAN CENTRE - TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE - Située en plein coeur de ST SULPICE DE ROYAN, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous présente cette charmante maison charentaise avec piscine, grand studio indépendant, garage, annexes sur un jardin fleuri et paysager, clos de murs, de 683 m2. L'atout charme de cette maison repose pour partie sur les différents espaces de détente en fonction des saisons. Développant près de 120m2 en surfaces utiles sur 2 niveaux, on retrouve le charme de l'ancien pour l'espace de vie de 48m2 comprenant une cuisine aux accents du sud et un salon/séjour convivial et lumineux ouvrant sur le jardin et les terrasses. Côté nuit, 2 belles chambres complètent le rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC indépendant. L'étage regroupe, pour partie sous mansarde un bureau/chambre et une grande chambre avec cabinet de toilette. Côté jardin, on notera des ambiances méditéranéennes autour de la piscine mais également à proximité du studio équipé indépendant de 25m2. Enfin côté annexes, un garage de 25m2, un local technique complètent les prestations de cette bien jolie chanrentaise. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15 août 2011 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 €

CARACTÉRISTIQUES

électrique, granulés
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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