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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN NOTRE DAME - APPARTEMENT DUPLEX AVEC APERCU MER - Si vous recherchez un appartement lumineux, vaste et idéalement placé en ville, un rien vintage, attardez-vous sur celui-ci. La copropriété se compose de 2 lots uniquement ce qui implique de faibles charges. Ce duplex de 120m2, situé au 2ème étage est composé d'une entrée, salon/bibliothèque, salle à manger avec accès sur le balcon, bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes. A l'étage, palier, 2 chambres avec bel aperçu mer depuis le balcon, 3ème chambre avec vue dégagée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec toilettes. Garage et cave. Une modernisation sublimera les lieux . Charges prévisionnelles mensuelles 62 euros. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3320 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

gaz, électrique
Piscine(s)
Terrasse(s)
oui Balcon(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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