ROYAN – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET APERCU MER

ROYAN – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET APERCU MER. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente avec accès sécurisé, cet appartement de 62 m² habitables vous séduira par sa luminosité, sa terrasse exposée plein sud de 14 m² avec aperçu mer, et sa situation idéale à seulement 600 m des commerces et 1 800 m de la plage. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre de près de 30 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards , une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En terme de prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel gaz, carrelage au sol, fibre optique, interphone, portail automatique et accès PMR. Le bien est vendu avec un stationnement aérien intérieur et un box fermé de 17 m² en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété, (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel : 1488 €) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. DELEGATION DE MANDAT. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 euros et 800 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv