ROYAN - T2 EN CENTRE VILLE

ROYAN - T2 EN CENTRE VILLE EXCLUSIVITÉ En centre-ville, à 500 m du marché de Royan, au sein d'un immeuble de 1950 découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Un bien à rafraîchir selon vos goûts, parfait pour créer un pied-à-terre, un premier investissement ou un projet locatif dans un secteur très recherché. A proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7 000 € TTC (7,29 %) inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires)