ACTE AUTHENTIQUE

DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN - GRANDE MAISON RECENTE AVEC PISCINE - Située à 600m de commerces de proximité et à 3km du coeur de ROYAN, Home Passion vous propose cette grande maison de 2012 développant 175m2 habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 1553m2 avec piscine chauffée. Présentée en parfait état avec de généreux volumes et une très belle luminosité, on apprécie sa superbe pièce de vie de 54m2 avec foyer central, ouvrant sur terrasse et kiosque d'été et sa cuisine équipée, vaste entrée avec vestiaire, bureau, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative + WC, 2ème suite avec salle d'eau privative, WC. L'étage accueille 2 autres chambres dont une avec accès sur balcon, salle de bain avec douche italienne, WC. Un cellier et un garage de 30m2 constituent les annexes de cette maison sans vis à vis et au calme tout en ayant des commodités à proximité. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,74% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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