Transaction par agence : une sécurité !

LA CONNAISSANCE ET L'EXPÉRIENCE DES PRIX DU MARCHÉ

SI vous surévaluez votre bien, il ne se vendra jamais. À l'inverse, une sous-évaluation de votre maison ou appartement se traduira par une vente très rapide ! Cependant, le but n'est pas de brader votre bien immobilier.

Entre ce que vous pensez et la réalité du marché, il y a bien souvent un delta important ! La première mission de l'agent immobilier va être de définir précisément une tranche de prix juste pour votre bien. En vous adressant à un professionnel de l'immobilier, qui connaît parfaitement le secteur géographique, vous aurez alors toutes les clés en main pour une vente au prix du marché !

 

LA CAPACITÉ À PRÉSENTER VOTRE BIEN ET À DÉCLENCHER DES VISITES

L'agent immobilier saura mettre en valeurs votre appartement ou votre villa mieux que quiconque. Il prendra les bonnes photos et avancera les bons arguments sur l'annonce pour obtenir des demandes de visite. Il s'assurera que votre annonce contient bien tous les renseignements obligatoires : comme les résultats du diagnostic de performance énergétique, etc.

C'est lui qui fera la promotion de votre bien et qui devra le faire connaître à sa liste d'acquéreurs en attente d'un bien similaire au vôtre. Il a à disposition divers outils de promotion auxquels il est habitué.

Lors des visites, il saura orienter son discours selon la typologie des acheteurs potentiels. Le + Home Passion : Conseils en home staging et Coaching immobilier personnalisé

 

LA PRISE EN CHARGE DES DÉMARCHES POUR VOUS

Votre agent immobilier vous évitera une gestion qui peut parfois être très chronophage et envahissante ! Pour vous il va gérer les demandes de renseignements par mail, les prises de rendez-vous, les appels, etc.


De même que vous n'aurez pas besoin de trouver du temps pour être disponible quand de possibles acquéreurs souhaiteront visiter votre logement. Il est parfois difficile d'assurer une visite et de répondre aux questions des acheteurs potentiels après une journée de travail par exemple. Notez qu'il faut en général plusieurs visites, voire plusieurs dizaines, avant d'obtenir une offre d'achat.

 

LA SÉCURITÉ DE LA VENTE ET LE RESPECT DE LA LOI

Pour la vente de votre bien immobilier, il faudra fournir un tas de documents : des diagnostics obligatoires, un compromis de vente, etc. L'agence s'assure du bon respect des lois et des obligations.

L'agent immobilier saura adapter les conditions de vente ou le prix, se chargera de vérifier les mentions obligatoires, veillera à respecter les délais de rétractation...S'appuyer sur un professionnel de l'immobilier pour vendre votre villa ou votre appartement à Royan vous apportera garanties et sérénité !

Passez par notre agence immobilière en plein cœur de Royan pour bénéficier de notre expertise et de nos dernières technologies en matière de promotion de bien. Home Passion vous accompagne pour la vente de votre appartement ou villa à Royan.