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 ROYAN - LE CHARME D'UNE VILLA ANCIENNE RECOMPOSEE

814 000 €

maison/villa à vendre - royan

Référence : MAIS 860

ROYAN - LE CHARME D'UNE VILLA ANCIENNE RECOMPOSEE - Située à 850m du Marché Central et à 1700m de la plage de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette VILLA des années 30 entièrement rénovée en 2017 pour nous offrir un réel accent contemporain sur un terrain clos de 682m2 avec piscine chauffée de 8X4. Dotée de bonnes prestations techniques et de domotique (volets, chauffage, alarme et arrosage intégré), cette VILLA alliant le charme de l'ancien et la modernité de ses volumes séduit par une pièce de vie de 41m2 avec de belles hauteurs sous plafond et sa verrière pour cave à vin climatisée , une cuisine équipée de type dinatoire de 37m2, une suite parentale complète comprenant la chambre avec accès sur terrasse, son vaste dressing et sa salle de bain très esthétique, un petit coin bureau et un cellier/buanderie et WC indépendant. L'étage mansardé accueille 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC ainsi qu'une 2ème salle d'eau/WC indépendante et un vaste dégagement. Côté jardin, plusieurs annexes complètent ce bien de grande qualité, une cuisine d'été avec une salle d'eau d'été/WC (à terminer), un garage, 2 dépendances de 19m2 et de 29m2. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,69% à la charge de l'acquéreur.

Informations techniques

  • Prix : 814 000 €
  • dont 3.69% d'honoraires d'agence
  • Localisation : royan
  • Type de bien : maison/villa
  • Nombre de pièces : 6
  • Superficie : 227.62 m²
  • Surface de la parcelle : 682m²
  • Référence : MAIS 860
  • Année de construction : 1930
  • Exposition : sud est
  • Piscine : oui
  • Terrasse : oui

D.P.E.

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