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 ROYAN - LE CHARME D'UNE VILLA ANCIENNE RECOMPOSEE

814 000 €

maison/villa à vendre - royan

Référence : MAIS 860

ROYAN - LE CHARME D'UNE VILLA ANCIENNE RECOMPOSEE - Située à 850m du Marché Central et à 1700m de la plage de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette VILLA des années 30 entièrement rénovée en 2017 pour nous offrir un réel accent contemporain sur un terrain clos de 682m2 avec piscine chauffée de 8X4 et jacuzzi. Dotée de bonnes prestations techniques et domotiques, cette VILLA alliant le charme de l'ancien et la modernité de ses volumes décloisonnés séduit par sa pièce de vie de 41m2 avec de belles hauteurs sous plafond avec vue directe sur la verrière de la cave à vin climatisée, par sa cuisine entièrement équipée, de type dinatoire de 37m2, une suite parentale complète comprenant la chambre avec accès sur terrasse, son vaste dressing et sa salle de bain très esthétique, un petit coin bureau, une buanderie et WC indépendant. L'étage mansardé accueille un petit salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC ainsi qu'une 2ème salle d'eau/WC indépendante et un vaste dégagement avec placards. Côté jardin, plusieurs annexes complètent ce bien de grande qualité, dont un petit studio d'amis de 19m2 avec salle d'eau privative , une cuisine d'été avec une salle d'eau d'été/WC. Une dépandance de type atelier de 29m2 et un garage constituent les annexes de cette VILLA au charme incontestable. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,69% à la charge de l'acquéreur.

Informations techniques

  • Prix : 814 000 €
  • dont 3.69% d'honoraires d'agence
  • Localisation : royan
  • Type de bien : maison/villa
  • Nombre de pièces : 6
  • Superficie : 227.62 m²
  • Surface de la parcelle : 682m²
  • Surface séjour : 40m²
  • Référence : MAIS 860
  • Année de construction : 1930
  • Exposition : sud est
  • Piscine : oui
  • Terrasse : oui

D.P.E.

Photos

  • Vidéo

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