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DESCRIPTION DU BIEN

ST GEORGES DE DIDONNE - SUPERBE CHARENTAISE AU PASSE RECOMPOSE - Située à 750m du centre ville et à 900m des plages dans le quartier Vieux Bourg, Home Passion vous propose en exclusivité cette superbe maison charentaise rénovée et magnifiquement décorée de 249m2 habitables sur deux niveaux sur un terrain entièrement clos de murs de 718m2 joliment paysager et structuré avec piscine. Lumineuse et harmonieusement agencée, c'est dès l'entrée que la séduction opère, la visite se poursuivant par la cuisine fonctionnelle de type dinatoire entièrement équipée de 23m2, puis les 2 salons avec cheminée constituant ainsi un espace à vivre de 52m2 où pierres apparentes, briquettes rouges se mélangent harmonieusement au décor. Une grande chambre avec rangements de 26m2 assure la capacité d'accueil du rez-de-chaussée, un bureau/vestibule, une superbe salle de bain avec baignoire en îlot et toilettes indépendantes complétant les prestations de confort de ce premier niveau. On notera une arrière cuisine proche de l'entrée. L'étage regroupe 3 chambres mansardées avec poutres apparentes entre autre de respectivement 41, 26 et 9 m2 en surfaces utiles, une salle d'eau avec WC, et des combles assurant des fonctions complémentaires de rangement. Côté jardin, le jardin structuré par ses différents niveaux autour de la piscine chauffée assure un réel dépaysement. Enfin, des dépendances en fond de jardin caractérisées par un garage, un atelier et un chai permettent d'envisager outre les fonctions de rangement, des perspectives d'aménagement ultérieur. Un bien bel exemple rare d'une maison charentaise en pierre, entièrement superbement rénovée à quelques centaines de mètres de la mer et des commerces. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,74% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 249 m²
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 718 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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