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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN - VILLA ENTRE PONTAILLAC ET FONCILLON - Située entre les quartiers de PONTAILLAC et FONCILLON, cette VILLA de 137m2 dont le projet global démarra en 1959 fut achevée en 1963. Un voile unique de béton sert de toiture à l'ensemble de la VILLA qui fut ensuite divisée en 2 lots. Des hublots, des pavés de verre, des piliers qui supportent les porte-à-faux de la VILLA et qui traversent la dalle pour se transformer en filins métalliques, telles sont les caractérisques de cette VILLA qui a su se réactualiser au fur et à mesure des années. Elle présente une façade sud/ouest et déploie en son rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie avec une cuisine neuve de bonne facture entièrement équipée ouvrant tant sur un jardin intimiste que sur la grande terrasse et la piscine 10 X 6, un bureau/chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une chaufferie. L'étage qui communique directement avec le rez-de-chaussée accueille une belle pièce lumineuse dont vous déterminerez la fonction selon vos besoins (chambre, salon, ...), une cuisine indépendante équipée (ou grande salle de bain en devenir), deux autres chambres, un vastre dressing équipé, une salle d'eau et un WC. Côté jardin, ses 3 côtés se répartissent comme suit : espace plus intimiste avec terrasse bois, espace piscine et terrasse, espace avec aire de stationnement formant ainsi un jardin de 724m2 entièrement clos. Commerces à proximité immédiate, plage à 450m. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Extrait (Source Guide architectural ROYAN 1950)

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 137 m²
2 Salle(s) d'eau
3 Chambre(s)
fuel radiateur
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 724 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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