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DESCRIPTION DU BIEN

BREUILLET - ACCENTS CONTEMPORAINS POUR CETTE SUPERBE VILLA AVEC PISCINE - Située sur la commune de BREUILLET, à 10min de la plage de SAINT PALAIS/MER et de son réputé GOLF, Home Passion vous présente cette VILLA, aux lignes résolument contemporaines, à l'esthétisme soigné, au milieu d'un magnifique jardin paysager tout aussi travaillé et en tous les cas superbement inspiré avec la présence d'une piscine grand bassin, chauffée et sécurisée. Des fonctions de détente et de partage ont été pensés autour de cette piscine, ici repas, là farniente, ou encore verre entre amis sous la pergola protégée du vent et du soleil. Côté VILLA, la visite débute par la pièce de vie de plus de 65m2 totalement tournée vers le jardin et la piscine et constitue un bel espace baigné de lumière. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée dispose de toutes les fonctions conviviales autour de son ilot central et de son plan snack en offrant également un accès direct sur les terrasses extérieures en ipé. Un bureau, un vestiaire/dressing avec point d'eau et WC complètent les fonctions du rez-de-chaussée, sans omettre le cellier/buanderie. L'étage concentre un espace circulation de type coursive/galerie abritant une bibliothèque, puis la suite propriétaire avec dressing et salle d'eau privative, l'ensemble ouvrant sur l'extérieur et permettant un accès sur le balcon. Enfin 2 autres chambres se partagent le reste de l'espace du 1er étage, toutes deux avec des accès sur l'extérieur et une salle de bain, WC. Côté organisation, on trouvera très logiquement par rapport à la capacité d'accueil globale de la VILLA, un DOUBLE garage et une cave à vin, une aire de stationnement privative pour 3 véhicules également. Des prestations techniques parfaitement dans l'air du temps et un lieu de vie particulièrement soigné. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,68 % à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 191.53 m²
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
individuel sol
3 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 1190 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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