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DESCRIPTION DU BIEN

BREUILLET - GRANDE MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC MAISONS D'AMIS - Située à 1600m du coeur de BREUILLET, Home Passion vous présente cette très jolie maison familiale de style charentais de 175m2 habitables avec piscine idéalement exposée sur un jardin entièrement clos de murs de 1032m2 . Présentée dans un très bon état général, conviviale dès son entrée, elle accueille une belle pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine indépendante familiale entièrement équipée et sortie sur terrasse, un bureau/bibliothèque avec petit salon intimiste attenant et cheminée surplombée par une mezzanine tout aussi chaleureuse. La chambre du rez-de-chaussée constitue par ailleurs un des atouts de cette maison, une salle d'eau avec WC complétant ce niveau. L'étage regroupe 4 chambres dont une avec petit dressing et petit point d'eau, vaste salle de bain avec WC séparé. Deux grands garages constituent les annexes. Côté Jardin, la piscine et ses terrasses ainsi que la présence d'un kiosque d'été intimiste ajoutent encore du charme aux lieux. Enfin, une petite maison d'amis indépendante de 47m2 (surfaces utiles) sur 2 niveaux vient accroître la capacité d'accueil de la maison ou assurera parfaitement un excellent rapport locatif. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,40% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 176 m²
2 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
7 Chambre(s)
fuel sol
4 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 1032 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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