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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN - JOLIE MAISON AVEC PISCINE ET APPT INDEP. ***EXCLUSIVITE*** Située à 1500m du Marché Central de ROYAN et à 750m d'une boulangerie, Home Passion vous présente cette jolie maison de 122 m2 habitables en excellent état général dans un environnement paysager de type méditerranéen avec piscine et appartement T2 indépendant. Au calme, cette maison accueille en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 43m2 ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un WC. De par la topographie de son jardin, on retrouve ensuite un très joli appartement T2 de 33m2 en rez-de-jardin, très bien agencé, idéal dans le cadre d'un 'co-toiturage' familial ou bien encore en locatif saisonnier. Puis s'ajoutent un garage, une buanderie et un cellier. Côté jardin, d'inspiration méditérranéenne, on appréciera les différentes terrasses ombragées, ou pas, pour profiter du jardin en fonction des heures de la journée, et enfin la superbe piscine sécurisée de 8X4 particulièrement bien exposée avec plage de détente. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,93% TTC à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 122.21 m²
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
individuel électrique radiateur
4 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 787 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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