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DESCRIPTION DU BIEN

ST GEORGES DE DIDONNE - VILLA DE BORD DE MER - ***EXCLUSIVITE*** - Située à 350m de la plage dans le Parc de Vallières et à 850m de commerces de proximité, Home Passion vous présente cette VILLA résolument contemporaine, de typologie compacte, à l'organisation fonctionnelle avec patio et son ANNEXE indépendante invités développe ainsi près de 144m2 habitables. L'entrée distribue l'espace de vie composé d'un salon cosy, d'une salle à manger sous verrière lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée avec plan snack, l'ensemble ouvrant sur le patio, la terrasse et le JACUZZI. WC indépendant en rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, un bureau, une 2ème salle d'eau avec WC et un dressingroom. La capacité d'accueil est optimisée par la présence de l'ANNEXE car elle vous permettra de recevoir de manière indépendante vos invités : chambre climatisée agréable et salle d'eau avec WC. Une partie de cette annexe reste destinée à la fonction de rangement et de buanderie. Côté PATIO, toutes les fonctions sont réunies : détente par la présence du JACUZZI, repas et grillades sur la terrasse et salon plein-air. Vos véhicules (2) seront également sécurisés sur parcelle. Le quartier est particulièrement calme et boisé et surtout, les balades en bord de mer sont accessibles à quelques mètres. SECONDAIRE ou PRINCIPALE, cette VILLA répondra parfaitement à ces projets et sera disponible à compter de JUILLET 2021. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,94% à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 143.85 m²
3 Salle(s) d'eau
4 Chambre(s)
gaz radiateur
2 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 227 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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