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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN PARC - VILLA PLAIN-PIED 80M DE LA PLAGE - ***EXCLUSIVITE***Située dans le quartier recherché du PARC de ROYAN, à 80m de la plage de la GRANDE CONCHE et à 850m des commerces du Marché du Parc, Home Passion vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette jole VILLA de BORD DE MER de plain-pied non mitoyenne de 110m2 habitables sur un jardin clos d'environ 300m2. Présentée dans un parfait état général, cette VILLA réalisée en 2010 dispose de tout le confort pour être occupée tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle comprend une belle pièce de vie de 58m2 avec cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant côté cuisine sur une grande terrasse en bois, côté salon sur une seconde terrasse abritée des regards. Côté nuit, 2 grandes chambres de 15m2 avec placards assurent la capacité d'accueil de cette VILLA, puis vaste salle d'eau avec WC et placards (accès PMR). Une buanderie/cellier, un 2ème WC ainsi qu'un garage de 19m2 complètent les prestations du rez-de-chaussée. Intelligemment gérée à sa construction, la VILLA est construite sur vide-sanitaire développant près de 80m2 avec un accès classique dans un sous-sol, un formidable atout pour abriter vélos, planches de surf, ...... Côté jardin, la partie avant de la VILLA a été travaillée en jardin minéral, tandis que l'arrière laisse tout loisirs à votre imagination. Disponibilité : fin août 2021. Parcourez la galerie photos sur le site de l'agence Home Passion pour plus de détails et photos.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 110 m²
1 Salle(s) d'eau
2 Chambre(s)
individuel électrique sol
1 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 300 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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