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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN - MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE - ***EXCLUSIVITE*** Située à 400m des commerces, 1800m du marché central de ROYAN et 2300m de la plage de la Grande Conche, Home Passion vous présente cette maison de PLAIN PIED, à l'état irréprochable et prête à habiter de près de 120m2 habitables avec PISCINE CHAUFFEE SECURISEE, GARAGE et galetas, et CARPORT. Bien exposée, son agencement est fonctionnel, efficace sans perte de place. Ainsi, passée l'entrée, on découvre un espace de vie 54m2 tourné vers le jardin et les terrasses avec baies à galandage, organisé en un salon cosy avec cheminée intégrée et un agencement sur-mesure pour le rangement, un petit bureau adjacent, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit accueille 3 chambres avec placards dont une avec dressing attenant. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche complète l'espace repos, puis WC. Une buanderie attenante à la cuisine, un garage carrelé avec galetas (évolutif à souhait), et un carport constituent les annexes de cette très agréable maison. Côté jardin, il nous est présenté paysager, abouti et bien organisé depuis l'entrée. La piscine chauffée 9X4, parfaitement sécurisée offre un espace détente très agréable parfaitement protégé des regards. Prestations de qualité. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,95% à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 118 m²
1 Salle(s) de bain
3 Chambre(s)
individuel électrique sol
3 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 681 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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