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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN PARC - MAGNIFIQUE VILLA BOURGEOISE FAMILIALE AVEC PISCINE - Située dans le très prisé quartier du PARC de ROYAN, Home Passion vous propose cette superbe VILLA bourgeoise de la fin du XIXème siècle de 320m2 habitables sur un jardin entièrement clos à l'abri des regards de 867m2 magnifiquement paysager avec PISCINE CHAUFFEE et POOLHOUSE. Très belles hauteurs sous plafond et volumes généreux caractérisent le charme incontestable de cette demeure dès son entrée en rez-de-chaussée surélevé, réception très lumineuse avec coin salon, cuisine/salle à manger avec accès sur les extérieurs, spacieux salon TV, dégagement et WC indépendant. L'étage accueille une pièce palière et 4 suites avec salle d'eau privative/WC pour chacune. Le rez-de jardin concentre 2 chambres complémentaires, une salle d'eau avec WC, une très grande buanderie avec accès sur jardin, dégagement avec placards. Côté jardin, les espaces détente ont été aménagés autour de la piscine chauffée 5,5X5,5 avec kiosque d'été, terrasse dînatoire, bain de soleil.... Le jardin côté entrée autorise le stationnement de 2 véhicules et le carport le rangement de vos 2 roues et planches de surf. Un caractère bourgeois dans une ambiance bohème. Consultez la galerie photo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,91% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 320 m²
3 Salle(s) d'eau
2 Salle(s) de bain
6 Chambre(s)
individuel
2 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 867 m²

Diagnostic énergétiquesi

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