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DESCRIPTION DU BIEN

ST PALAIS/MER - VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE L'OCEAN - Située à quelques mètres de l'océan, Home Passion vous propose de découvrir cette magnifique VILLA avec vue MER ayant bénéficié d'un superbe travail de réhabilitation dans un style résolument contemporain. Intimiste par sa conception et éloignée des regards, elle se destine à recevoir une grande famille par sa capacité d'accueil. La pièce de réception de 86m2 avec sa cuisine dinatoire donne le ton et la cave à vin vitrée dans cet espace constitue la signature indiscutable de cette VILLA. Une suite parentale avec dressing room et une salle de bain complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille 3 suites avec dressing dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau. Un autre espace dédié aux loisirs (cinéma, ...) a été conçu et organisé vers une grande terrasse avec vue MER. Côté jardin, le pool-house aux accents californiens avec cuisine d'été et salon lounge constitue une véritable extension de la VILLA en vis à vis direct avec la piscine chauffée. Côté organisation, un garage et un double carport complètent cet ensemble de 263 m2 habitables sur un espace clos d'environ 1600m2. Plus de détails sur le site de l'agence HOME PASSION. DONT honoraires 3,91% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2720 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

CARACTÉRISTIQUES

Maison/Villa
Surface de 263.69 m²
2 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
électrique, granulés
1 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 1580 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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