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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 200 m PLAGE - EN EXCLUSIVITE - Situé en plein centre de ROYAN, à 250m de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate de toutes les commodités, Home Passion vous présente cet appartement de 49m2 habitables en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, dégagement, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Il vous est présenté dans un très bon état général et constituera un choix pertinent pour répondre à différents besoins : 1er achat, investissement locatif saisonnier/annuel ou pied à terre en bord de mer. Charges prévisionnelles annuelles 190 euros. Travaux de ravalement votés à la charge du VENDEUR. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 4.49% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

électrique
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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