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DESCRIPTION DU BIEN

SAUJON - GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - Située à 1900m du coeur de SAUJON, à 1000m d'un centre commercial dynamique, Home Passion vous présente cette grande villa de 2010 de 175m2 habitables avec piscine chauffée et sécurisée de 8X4 sur un jardin entièrement clos de 1050m2. Particulièrement bien exposée et sans vis à vis, elle a été pensée pour accueillir une famille et on notera une intéressante distribution ainsi qu'une bonne répartition de ses volumes : entrée avec rangements, une pièce de vie de 49m2 avec cheminée centrale ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger d'extérieur couverte, grand bureau, une suite complète avec dressing et salle d'eau/WC, une 2ème chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. L'étage accueille 2 autres chambres, une salle d'eau et WC. Un cellier jouxtant la cuisine et un double garage de 50m2 avec douche et WC version 'retour de plage' constituent les annexes de cette bien jolie villa. Côté jardin, la piscine et la végétation généreuse apportent un certain dépaysement à l'abri des regards. Côté pratique, les 2 entrées permettront un parking pour 2 véhicules côté pile, ainsi qu'une grande aire de stationnement par une seconde entrée sécurisée côté face. Chauffage par pompe à chaleur. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home PAssion. DONT honoraires 3.94% TTC à la charge de l'ACQUEREUR.

CARACTÉRISTIQUES

sol
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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