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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN PARC - VILLA DE CARACTERE - Située à quelques mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, dans le quartier très prisé du Parc et seulement à 650m des commerces, Home Passion vous présente cette VILLA de CARACTERE de la fin du XIXème alliant charme et authenticité par le choix délibéré de son décor aux accents quelque peu british. Organisée en 3 niveaux, selon une distribution fidèle à son origine, ses 230m2 habitables se répartissent comme suit : hall d'entrée, salon avec cheminée et alcôve sur jardin, salle à manger ouvrant sur cuisine équipée, arrière-cuisine. L'étage concentre 2 chambres et 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau, WC et pièce palière, tandis que le 2ème étage regroupe 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le rez-de-jardin (chauffé) assure le rangement par 2 grandes pièces, WC + chaufferie. Non mitoyenne, entourée d'un petit jardin d'agrément, cette VILLA de caractère accueillera également vos véhicules grâce à son aire de stationnement. Cimaises, moulures, boiseries se distinguent parmi des prestations bien d'actualité. Découvrez plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo de ce bien sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,73% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

fuel
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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