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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN - APPARTEMENT DUPLEX VUE MER - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, Home Passion vous présente cet appartement DUPLEX de 105m2 entièrement rénové avec une jolie VU,E tant sur la MER que sur le coeur de VILLE, avec la plage à porté de pied. Il comprend une entrée, une superbe pièce de vie de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse exposée au couchant, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan snack, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie/chaufferie. L'étage accueille une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau/chambre derrière verrière et 2 pièces sous combles. Une cave et un parking complètent les prestations de cet appartement très lumineux, idéalement placé et rénové avec goût et qualité des prestations. Plus de détails sur le site de Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2460 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

CARACTÉRISTIQUES

gaz
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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