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DESCRIPTION DU BIEN

VAUX/MER - VILLA AVEC PISCINE 600M PLAGE - Située à 600m d'une jolie crique de VAUX/MER, Home Passion vous présente cette VILLA de plain pied entièrement 'revue et corrigée' grâce à des matériaux nobles et une décoration dans l'esprit industriel. Développant près de 123m2 habitables, cette VILLA entièrement orientée vers ses extérieurs grâce à ses larges baies créant un 'dedans/dehors' séduit dès l'entrée. Elle comprend un espace de vie de 60m2 surprenant et bien pensé avec une superbe cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et son patio, 2 autres chambres, une salle de bain, buanderie, toilettes. Côté jardin, on profitera d'une superbe esplanade ensoleillée avec la présence d'une PISCINE CHAUFFEE et sa lame d'eau version fontaine, d'un kiosque d'été équipé pour profiter des soirées d'été. Un garage constitue l'annexe de cette VILLA qui devrait séduire de futurs propriétaires en recherche d'un bien peu conventionnel et hors format. Plus de photos sur le site de de l'agence HOME PASSION. DONT honoraires 3.95% TTC à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1960 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

CARACTÉRISTIQUES

sol
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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