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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 PROCHE PLAGE ET COMMERCES - EXCLUSIVITE - Situé en plein coeur de ROYAN, à 400m de la plage de la Grande Conche et 250m de la poste centrale, Home Passion vous présente ce lumineux appartement traversant de 43m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges. Orienté plein sud, il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia fermée de 7m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et salle d'eau attenante. Toilettes indépendantes. Son emplacement et sa très bonne présentation en font un bien idéal en résidence principale comme secondaire. Charges prévisionnelles 61 euros/mois. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

CARACTÉRISTIQUES

électrique
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
oui Balcon(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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