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DESCRIPTION DU BIEN

SAUJON - VASTE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - Située à 1200m du Port de Ribérou et à 1400m des commerces, Home Passion vous présente cette superbe VILLA de 256m2 habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 2876m2 magnifiquement paysager notamment de beaux sujets méditérranéens. Elle comprend une vaste entrée, une très belle réception avec cheminée ouvrant sur terrasses et piscine, une cuisine familiale équipée et ses annexes (arrière-cuisine, buanderie, cellier, cave), une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, 2 chambres, salle d'eau, bureau, aile invités avec petit salon, chambre et salle d'eau. 3 toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre ouvrant sur balcon, salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, se succèdent une cuisine d'été agencée, un kiosque d'été et une salle de sport climatisée, l'ensemble en totale harmonie avec la végétation ambiante, sans omettre la présence d'une grande piscine de 10X5. Double garage et aire de stationnement en adéquation avec la capacité d'accueil. Ses caractéristiques techniques : chauffage au sol par PAC, climatisation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, puits, ... Cette propriété bien stylée, aux accents du sud retiendra l'attention d'un futur propriétaire en quête d'espaces et de capacité d'accueil. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.70% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre € et €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

CARACTÉRISTIQUES

clim. réversible, sol
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
oui Balcon(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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