ROYAN PONTAILLAC - CHARMANT APPARTEMENT T2 30m PLAGE

ROYAN PONTAILLAC - CHARMANT APPARTEMENT T2 30m PLAGE - EXCLUSIVITE - Si vous êtes à la recherche d'un appartement très proche plage, cet appartement totalement rénové et présenté dans un état impeccable devrait vous séduire. Au calme et pourtant si proche de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques, restaurants et animations, Home Passion vous présente cet appartement de 31.67 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier. Exposé sud-est, il comprend une entrée conviviale, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable et sa salle d'eau attenante avec toilettes. La proximité immédiate des terrasses et promenades pallie à l'absence de balcon. Il est parfait pour vos futurs séjours en bord de mer à ROYAN et idéal pour une rentabilité locative saisonnière. Dont honoraires 4.44% à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles 480 euros. Pas de procédures en cours. Plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 31.67 m²