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DESCRIPTION DU BIEN

LES MATHES – VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE DANS CADRE DEPAYSANT – Si vous ressentez le besoin de dépaysement, si vous recherchez une villa fonctionnelle avec piscine, venez visiter celle-ci ! Située à 800m des commerces de la commune des MATHES dans un quartier résidentiel très calme et à 6km des plages de LA PALMYRE par les pistes cyclables, cette VILLA de plain-pied de 165 m2 habitables offre un réel confort de vie sans vis-à-vis avec beaucoup de luminosité : salon/séjour de 50m2 ouvrant sur les différentes terrasses et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur la pergola bioclimatique, cellier attenant. Une première aile de nuit accueille une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes et dressing équipé, bureau. Une seconde aile de nuit concentre 2 chambres avec accès sur jardin, une salle d'eau et toilettes, complétée par une buanderie. Une chambre d'amis indépendante assure la capacité d'accueil supplémentaire de cette VILLA impeccable ne nécessitant aucuns travaux tant intérieurs qu'extérieurs. Un garage et un atelier constituent les annexes de cette VILLA aux accents exotiques par sa végétation et son cadre. Plus de détails et de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,94% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Surface de 165 m²
6
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
sol
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 812 m²

Diagnostic énergétiquesi

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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