ROYAN PONTAILLAC - PROPRIETE D'INTERET ARCHITECTURAL DANS PARC BOISE

ROYAN PONTAILLAC - PROPRIETE D'INTERET ARCHITECTURAL DANS PARC BOISE - Située à 600m de la plage, des boutiques et animations du quartier très prisé de PONTAILLAC, Home Passion vous propose de découvrir cette propriété de 1930, à l'abri des regards, hissée dans un parc boisé de 1906m2, entièrement clos et disposant de 3 entrées. Présentant un intérêt architectural pour la ville de ROYAN, vous pourrez sublimer son intérieur qui offre 175m2 habitables sur ses 2 niveaux : entrée, salon/séjour, cuisine, arrière-cuisine, 1 chambre avec salle de douche, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin accueille un grand salon, une cuisine indépendante d'été, une chambre avec salle d'eau privative/WC, un bureau et une chambre. Jardin d'hiver. Côté annexes : 2 garages indépendants, 1 carport. Côté PARC, la végétation est superbe et le jardin en espalier est particulièrement dépaysant. On peut imaginer, grâce à ses 3 entrées, que le parc laisse toute latitude à de nouveaux projets... Plus de photos et détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,00% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3212 € et 4346 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.