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DESCRIPTION DU BIEN

VAUX/MER - MAISON DE PLAIN PIED SUR BEAU TERRAIN CLOS - Située à 1000m du centre commercial de Val Lumière et à 3600m des plages, dans un quartier calme, avec piste cyclable en accès direct, Home Passion vous propose de découvrir cette agréable maison de 98m2 de plain pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un salon séjour de 33 m2 avec poêle à pellets, une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, un vestibule pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. Côté jardin, ses 734m2 vous permettront un aménagement sur-mesure comme par exemple une piscine et son pool house d'un côté ou/et un garage sur l'autre côté de la maison. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Maison
4 pièces
0 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
3 Chambre(s)
gaz, granulés
1 Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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