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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN CENTRE – MAISON DE VILLE DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE - Située à 80m des commerces, 300m de la plage de la Grande Conche à 400m de la poste centrale et à 290m de la gare de ROYAN, Home Passion vous invite à découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 85 m2 habitables dans une rue très calme de la ville. Cette maison, bien exposée, comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 33m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau traversant et ouvrant sur un patio à ciel ouvert, 2 chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes indépendantes et une buanderie. Les prestations sont de qualité pour une rénovation totale sans surprise. Idéale en résidence secondaire comme en principale. Bien en copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 220 euros. Plus de détails, plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 euros et 1330 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Surface de 85 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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