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DESCRIPTION DU BIEN

SAUJON - MAISON MODERNE PLAIN PIED RECENTE - Située à 1100m d'un centre commercial, à 800m d'une boulangerie et à 1800m du coeur de SAUJON, de ses commerces et animations, Home Passion vous propose de découvrir cette maison résolument moderne et fonctionnelle construite en 2016 de 108m2 habitables dans un quartier résidentiel habité à l'année, sur un jardin clos de 752 m2. Habillée en Est et Ouest de 2 pergolas bioclimatiques pour ces 2 terrasses, cette maison à ossature bois aux 3 volumes décalés de forme rectangulaire se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une très jolie pièce de vie traversante particulièrement lumineuse de 48m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur les terrasses bois, de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, 2ème salle d'eau, 2 toilettes et dégagement. Une arrière-cuisine aménagée et équipée vient compléter cet ensemble. Côté annexe, un garage de 26m2 avec aire de stationnement devant et chalet bois côté jardin assureront les fonctions de rangement et d'abri pour votre véhicule et vos outils. Décennale et Dommage-Ouvrage. Plus de photos sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.89% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 euros et 600 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Maison
Surface de 108 m²
4 pièces
2 Salle(s) d'eau
3 Chambre(s)
sol
1 Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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