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DESCRIPTION DU BIEN

VAUX/MER – MAISON DE PLAIN-PIED T4 TRES PROCHE COMMERCES – Située à 250m des commerces, à 1200m du marché de VAUX et à 2600m des plages de NAUZAN ou de PONTAILLAC, Home Passion vous présente cette maison de plain-pied de 104 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 463m2. Bien orientée, elle comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Garage de 21m2 avec porte motorisée. Portail motorisé. Chalet de jardin. Plus de photos et détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 euros et 1640 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Maison
Surface de 104 m²
4 pièces
0 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
3 Chambre(s)
électrique
1 Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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