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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN ST PIERRE – MAISON DES ANNEES 60 DANS QUARTIER CALME – Située à 800m du Marché Central, à 1500m de la plage de la Grande Conche et à 1300m du centre ville, Home Passion vous propose de visiter cette maison de 97m2 habitables complétés par 2 pièces réalisées en rez-de-jardin pour 38m2. Le plateau de vie principal se situe au 1er étage de la maison et comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes et dégagement avec placard aménagé. Le rez-de-jardin, non communicant avec le plateau de vie comprend un grand garage de 41m2 avec porte sectionnelle motorisée et porte de service sur l'arrière ainsi que les 2 pièces déjà mentionnées ci-dessus. Le jardin de 376m2 est clos. Chauffage par poêle à pellets et électrique. Plus de photos et détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,72% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 euros et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

Maison
6 pièces
1 Salle(s) d'eau
3 Chambre(s)
bois, électrique
Balcon(s)

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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