SAUJON CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE

SAUJON CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE - Idéalement située dans un quartier prisé de Saujon, à proximité immédiate de la rue semi-piétonne animée de ses commerces, animations et servicess, cette maison de caractère des années 1900 avec piscine, d'une surface utile de 220 m², allie le charme d'antan à un confort parfaitement ré-actualisé. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un espace de vie comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante, ainsi que des toilettes. L'étage accueille une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privatif et reposant. Deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, viennent compléter la capacité d'accueil. Le deuxième étage révèle des combles de 32 m² à finir d'aménager, dotés de toilettes et d'un point d'eau, parfaits pour une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Le sous-sol aménagé de 39 m² inclut aujourd'hui une buanderie, et un espace de rangement ou pièce pour une activité . Le terrain de 500 m² entièrement clos avec sa piscine en façade, garantit intimité et sécurité. Chauffage central au gaz de ville. Portail motorisé. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.30% à la charge de l'acquéreur. DELEGATION DE MANDAT - DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3810 euros et 5220 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.