MÉDIS - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DANS LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES

MÉDIS - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DANS LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES Située entre la station balnéaire de Royan et la ville thermale de Saujon, cette charmante maison de plain-pied se trouve au coeur de la résidence Les Senioriales, un cadre de vie idéal pour les seniors, mais pas seulement. Cette maison construite en 2016 de 78 m² habitables, repose sur un terrain de 140 m². Elle se compose de 3 pièces, dont deux chambres confortables. La pièce de vie principale de 38 m², exposée sud-ouest, est lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les chambres, exposées nord-ouest, offrent des espaces de repos paisibles, dont l'une est agrémentée d'un dressing. La maison bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et du double vitrage, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une salle d'eau bien agencée avec sèche-serviette électrique et un WC séparé complètent les aménagements intérieurs. De plus, une buanderie pratique de 4 m² ajoute un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse de 42 m² orientée sud-ouest permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privatif extérieur est également à disposition. La résidence Les Senioriales propose de nombreux services et équipements destinés à améliorer le quotidien de ses résidents. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un boulodrome, ainsi que d'un Club-House avec salle de sport et billard. La résidence est sécurisée avec un gardien-jardinier et une animatrice présents pour veiller au bien-être des habitants. De beaux espaces verts agrémentent ce cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate du centre-ville de Médis et des commerces, cette maison est une opportunité idéale pour profiter d'une retraite sereine et active, tout en bénéficiant des avantages et des activités offerts par la résidence. Charges prévisionnelles mensuelles 180 euros. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.19% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 427 € et 577 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.