Retour

Télécharger la fiche

Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Ascenseur

Réf 1701315083

ROYAN HYPERCENTRE - APPARTEMENT NEUF T4AVEC TERRASSE - ***EXCLUSIVITE*** - Situé en plein coeur de ROYAN, dans un quartier calme, à 270m des axes commerçants du centre ville de ROYAN et à 190m d'un supermarché, Home Passion vous présente cet appartement entièrement neuf de 82m2habitables au 1er étage d'une superbe copropriété avec GARAGE, CAVE et BOX ouvert. Cet appartement orienté en SUD-OUEST disposed'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine (à aménager) ouverte sur séjour, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse de 22m2, une chambre avec salle d'eau privative, une 2ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et toilettes indépendantes supplémentaires. Jamais occupé, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un garage spacieux avec grande cave équipée électriquement +un box en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement très bien orienté sans nuisances sonores ou visuelles. Plus de détails sur le site de l'Agence Home Passion. DONT honoraires 3,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410et 590. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82,40 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 4.99 m²
Dégagement 1.47 m²
Salon - SAM - Cuisine 34.95 m²
chambre 11.23 m²
chambre 8.65 m²
chambre 10.71 m²
Salle d'eau 2.32 m²
Salle d'eau 4.45 m²
WC 2.05 m²

Etage -1

BOX - Garage - Cave m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55 - 75 et 81
Nombre de lots 151
Quote part annuelle des charges 972 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 575 000 €

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

HOME PASSION L’autre agence Agence