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Royan (17200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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438 m²
Réf 1701315103
ROYAN NOTRE DAME - APPARTEMENT DUPLEX AVEC APERCU MER - Si vous recherchez un appartement lumineux, vaste et idéalement placé en ville, un rien vintage, attardez-vous sur celui-ci. La copropriété se compose de 2lots uniquement ce qui implique de faibles charges. Ce duplex de 120m2, situé au 2ème étage est composé d'une entrée, salon/bibliothèque, salle à manger avec accès sur le balcon, bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes. A l'étage, palier, 2chambres avec bel aperçu mer depuis le balcon, 3ème chambre avec vue dégagée, 1salle d'eau et 1salle de bain avec toilettes. Garage et cave. Une modernisation sublimera les lieux . Charges prévisionnelles mensuelles 62euros. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420et 3320. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 119,65 m²
  • terrain 438 m²
  • séjour 19,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée - Toits - Mer - ville
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 3.53 m²
  • WC 1.23 m²
  • cuisine 7.72 m²
  • Hall escalier 10.50 m²
  • dressing 1.42 m²
  • salon/sejour 13.46 m²
  • Salle à manger 19.30 m²

Etage 3

  • Palier 5.04 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 13.56 m²
  • chambre 19.60 m²
  • Salle d'eau 7.54 m²
  • salle de bain 4.15 m²

Etage -1

  • garage 30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2 - 3 - 6 - 8
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 744 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 470 000 €
Taxe foncière annuelle 1 879 €

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