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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 1701315104

ROYAN CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2NEUF AVEC TERRASSE - Situé à 500m du Marché Central de ROYAN et de facto à proximité immédiate des commerces environnants, Home Passion vous propose de découvrir cet appartement neuf de 42m2au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence neuve de bon standing avec ascenseur. Exposé sud-est, il est incontestablement baigné de lumière tel que le démontre les photos de cet appartement. Tout confort, il dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse abritée des vents d'Ouest avec une cuisine fonctionelle entièrement équipée, une chambre aux normes PMR avec placards, salle d'eau avec toilettes, dégagement et petit cellier de rangement. En sous-sol, vous stationnerez votre véhicule sur un emplacement totalement privatif. Local à vélo. Idéal investisseur, premier achat, location saisonnière. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.19% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 297et 402. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 297 € et 402 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 41,79 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée - ville
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 4.75 m²
Séjour / Cuisine 17.80 m²
chambre 11.85 m²
cellier 2.15 m²
Salle d'eau 5.30 m²
balcon 10 m²

Rez-de-chaussée

Local vélos m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 81 - 119
Nombre de lots 194
Quote part annuelle des charges 864 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 210 000 €

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