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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 1701315210

ROYAN - GRAND APPARTEMENT T4AVEC TERRASSE - Situé dans une résidence récente tout confort et sécurisée avec ascenseur, Home Passion vous présente cet appartement de 126.42m2au 2ème étage avec terrasse et balcon. Bien exposé et présenté dans un état irréprochable, il comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 44m2ouvrant sur la terrasse de 15m2, une cuisine très bien aménagée et équipée indépendante par la création d'une verrière, une suite parentale ouvrant sur balcon avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, une 2ème chambre ouvrant sur balcon avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une 3ème chambre ou bureau en fonction de vos besoins. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Cellier/buanderie. Garage fermé, cave et parking aérien. Commerces de proximité à 200m, marché central à 1200m et plage à 1700m. Charges prévisionnelles annuelles 2100euros. Plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15août 2015des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
3 chambre(s)
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
2ème étage
ascenseur
cave
balcon
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 5.08 m²
WC 2.47 m²
cellier 4.18 m²
salon/sejour 44.24 m²
cuisine 11.75 m²
chambre 14.30 m²
Salle d'eau 2.98 m²
chambre 18.90 m²
dressing 4.10 m²
chambre 11.02 m²
terrasse 15 m²
balcon 5.34 m²

Etage -1

garage 13.40 m²
cave 8.30 m²

Rez-de-chaussée

parking m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 118 - 480 - 411 - 509
Quote part annuelle des charges 2 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 470 000 €

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