Retour

Télécharger la fiche

Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Ascenseur

Réf 1701315325

ROYAN CENTRE/MARCHE CENTRAL - APPARTEMENT T3DE STANDING AVEC TERRASSE, GARAGE et CAVE - ***EXCLUSIVITE*** À seulement 450mètres du marché central de Royan, Home Passion vous présente cet appartement de 97m² situé au premier étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur. Ce type 3séduit par sa terrasse ensoleillée de 17m² offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété. L'intérieur, en bon état général, s'ouvre sur une belle entrée avec placard, suivie d'un séjour lumineux de 30m² donnant accès à la terrasse. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main viennent parfaire cet espace. Cet appartement est également proposé avec un box fermé et une cave, offrant ainsi des prestations complètes. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.85% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'éenrgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410euros et 1950euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2200. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
2 chambre(s)
construit en 2003
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1er étage
ascenseur
vue Jardin
cave
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 2.13 m²
chambre 13.28 m²
Salle d'eau 2.40 m²
chambre 17.22 m²
WC 1.87 m²
Salle d'eau 6.21 m²
terrasse 16.98 m²

Etage -1

garage 16.50 m²
cave 7.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15 - 103 - 46
Nombre de lots 150
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 520 000 €

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

HOME PASSION L’autre agence Agence