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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Ascenseur

Réf 1701315351

ROYAN PONTAILLAC/LECHAY - APPARTEMENT FACE MER - Situé sur l'une des plus jolies corniches de la côte royannaise, Home passion vous présente cet appartement de 76m2avec une vue magnifique sur l'océan à 180° proche de toutes commodités et activités de bord de mer. La vue est juste à couper le souffle et les sunsets des plus flamboyants. Développant près de 77m2, la pièce de vie de 46m2est idéalement orientée vers la mer. La partie nuit compte 2chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards. Un garage, une cave et un parking privatif constituent les annexes de l'appartement. Côté extérieur, la terrasse en loggia de 12m2constitue également l'un des gros atouts de cet appartement. Dont honoraires 3,86% TTC à la charge de l'acquéreur. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.85% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'éenrgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820euros et 1160euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
2 chambre(s)
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
ascenseur
vue MER
cave
terrasse
quartier LE CHAY

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Salon - SAM - Cuisine 46.25 m²
chambre 12.62 m²
chambre 12.15 m²
WC 1.40 m²
Salle d'eau 4.54 m²

Etage -1

garage 15.78 m²
cave 3.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6 - 17 - 27 - 33
Nombre de lots 42
Quote part annuelle des charges 5 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 700 000 €

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