Retour

Télécharger la fiche

Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 44 m² Royan (17200)
Brand: HOME PASSION L’autre agence
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

250 000 €

Réf APPA005

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m² niché au 2ème étage d’une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant sur un balcon de 5m² doté d’un store banne, parfait pour savourer l’air iodé. La chambre de 12m², parquetée et agrémentée d’un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu’une salle d’eau contemporaine de 5m², avec douche, vasque et WC, complète l’ensemble. Les prestations se veulent rassurantes : portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énergétique, le bien répond aux attentes d’un quotidien économe et serein. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial à deux pas des vagues. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4.20% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 298et 403. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 822. Pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 298 € et 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 43,60 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
interphone
quartier PONTAILLAC

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

Entrée - séjour - cuisine 26.27 m²
chambre 11.80 m²
Salle d'eau 4.90 m²
Placard séjour 0.62 m²
balcon 4.77 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24 & 55
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 780 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 763 €

HOME PASSION L’autre agence

05 46 22 56 92

contact@homepassion.fr

65-67 Rue Font de Cherves , 17200 Royan, France 17200 Royan

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

HOME PASSION L’autre agence Agence