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Royan (17200)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 267 m²

Name: Maison 10pièce(s) 6chambre(s) 267 m² Royan (17200)
Brand: HOME PASSION L’autre agence

258 m²

Réf 1701315045

ROYAN PARC - SUPERBE VILLA BELLE EPOQUE - Située dans le PARC de ROYAN, à 150m de la plage de la Grande Conche et à moins de 600m du petit quartier commerçant du Marché du Parc, Home Passion vous présente cette superbe VILLA de 1890de plus de 260m2habitables sur un jardin clos paysager et arboré de 258m2. Au rez-de-chaussée surélevé, les boiseries et moulures ont été conservées dès l'entrée, ainsi que pour la double réception traversante avec présence d'une cheminée. La cuisine est équipée et indépendante avec une salle à manger. Par ailleurs, vous accéderez depuis ce niveau à l'arrière du jardin grâce à une 2ème entrée indépendante. WC indépendant. L'étage accueille 3chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complémentaire. On retiendra un bel aperçu mer depuis la suite. WC indépendant. Le 2ème étage augmente la capacité d'accueil par la présence de 2autres suites avec aperçu mer avec respectivement une salle d'eau et une salle de bain. WC indépendant. Le rez-de jardin communicant avec le rez-de-chaussée surélevé peut être également indépendant en regroupant 2bureaux, une chambre, WC indépendant. Vestibule. Chaufferie. L'arrière de la VILLA se compose d'une terrasse bois et d'un garage accessible par une rue parallèle. Côté jardin, exposé sud/sud-ouest on profitera de 2terrasses parmi les lilas des Indes. Consultez L'AGENCE HOME PASSION pour obtenir un dossier complet. DONT honoraires 3,95% à la charge de l'ACQUEREUR. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15août 2010des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1926

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 267 m²
terrain 258 m²
6 chambre(s)
1 garage(s)
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 800 000 €

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