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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

660 m²

Piscine

Réf 1701315292

ROYAN PARC - VILLA AVEC APERCU MER - ***EXCLUSIVITE*** - Située à 150m de la plage de la Grande Conche dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, Home Passion vous propose de découvrir cette VILLA moderne réalisée en 2012sur structure partielle sur pilotis avec la technique de construction en ossature bois. Développant plus de 180m2habitables sur 2niveaux, elle est équipée d'un ASCENSEURvous permettant d'accéder au plateau principal au 1er étage qui concentre le très lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte de 78m2, arrière cuisine et une suite parentale de 26m2composée de la chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau/WC. Toilettes indépendantes. Le rez-de chaussée accueille 3chambres supplémentaires avec 3salles d'eau et 3WC, Dégagement et entrée indépendante. Local piscine. Chalet de jardin. PISCINE CHAUFFEE. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650et 2300. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Plus de photos et détails sur le site de l’agence Home Passion. Dont honoraires 3,65% à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
terrain 660 m²
4 chambre(s)
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud-Ouest
2 étage(s)
vue Aperçu mer
terrasse
arboré
interphone
quartier ROYAN PARC

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
Dégagement 2.40 m²
chambre 19.20 m²
chambre 16.55 m²
chambre 14.45 m²
Local technique 7.70 m²
Chalet bois m²

Etage 1

salon/sejour 57.47 m²
cuisine 15.92 m²
cellier 11.34 m²
chambre 26.90 m²
entrée 5.86 m²
Dégagement 3.92 m²
WC 2.66 m²
terrasse 16.29 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 960 000 €

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