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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 101 m² Vaux-sur-Mer (17640)
Brand: HOME PASSION L’autre agence
Price: 698000 EUR
Availability: InStock

350 m²

698 000 €

Réf MAIS018

VAUX/MER - VILLA CONTEMPORAINE, CUBIQUE ET CITADINE AVEC PISCINE - Située à 1300m de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val lumière, Home Passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8X3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. L'étage concentre 2chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par PAC, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96euros. 2015étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 350 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.71 m²
Salon - Salle à manger - Cuisine 46.67 m²
cellier 4.60 m²
chambre 12.01 m²
Salle d'eau 3.14 m²
dressing 2.73 m²
WC 1.90 m²
garage 18.42 m²
Salle d'eau 4.37 m²

Etage 1

WC 1.77 m²
chambre 9.59 m²
Dégagement 1.97 m²
chambre 9.59 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €

Prix net vendeur 665 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Taxe foncière annuelle 1 379 €

HOME PASSION L’autre agence

05 46 22 56 92

contact@homepassion.fr

65-67 Rue Font de Cherves , 17200 Royan, France 17200 Royan

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