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DESCRIPTION DU BIEN

BREUILLET - SUPERBE PROPRIETE CHARENTAISE AVEC PISCINE - EXCLUSIVITE -Située à 1900m du centre ville de BREUILLET, Home Passion vous présente cette magnifique propriété charentaise entièrement rénovée de 270m2 habitables, principalement de plain pied, entourée d'un jardin de 2078m2 superbement paysager. C'est par un subtil mélange entre le charme de l'ancien et la modernité des matériaux et prestations d'aujourd'hui que débute la visite : on découvrira plusieurs espaces de vie comme un salon TV cocoon avec cheminée, un 2ème salon côté jardin, une salle à manger/cuisine dinatoire très conviviale et un bureau/chambre. Côté nuit, on restera bouche bée en découvrant la suite propriétaire climatisée de plus de 53 m2 et accès direct vers la piscine par de larges baies avec dressing-room et salle de bain haut de gamme attenante, puis 2 chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne, 2 WC indépendants. A l'étage, mansardé, on retrouvera 2 chambres avec une salle de bain et WC. Sur le même niveau, des combles aménageables pourraient offrir d'autres options. Côté organisation du quotidien, une arrière-cuisine jouxte la cuisine avec un espace cave climatisé, complétée par une vaste buanderie très fonctionnelle. La visite se poursuit sur les extérieurs qui ont été savamment travaillés par un paysagiste reconnu de la région. Bois, jardin minéral, terrasse et structure étagée contribuent à révéler tant la présence harmonieuse d'une superbe piscine chauffée par un rideau solaire qu'un magnifique kiosque d'été avec sa salle à manger outdoor avec sa cuisine équipée haut de gamme. Espace sanitaire et local technique à proximité. Un chai clos, un carport et une aire de stationnement complètent les prestations extérieures. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. DONT honoraires 3,74% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 269.46 m²
4 Salle(s) de bain
6 Chambre(s)
4 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 2078 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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