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DESCRIPTION DU BIEN

ROYAN / MÉDIS - VILLA FAMILIALE DE CHARME AVEC PISCINE - ***EXCLUSIVITE*** - Située à 2,4 km des commerces et écoles de ROYAN, Home Passion vous présente cette très jolie villa familiale de 169 m2 sur un jardin clos paysager de 1000 m2 avec grande piscine couverte, kiosque d'été et terrasse. Tournée vers son jardin et sa piscine, la superbe pièce de vie a de quoi séduire tant par sa luminosité que par sa surface de 58m2 avec des fonctions bien réparties, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative, WC indépendant. L'étage accueille 3 belles chambres avec rangements et/ou dressing équipé ainsi qu'une salle de bain prévue pour un usage familial avec baignoire et double-douche italienne, WC indépendant. Cellier et garage viennent compléter cet ensemble. Côté jardin, une ambiance très zen et des prestations favorisant le dépaysement ajoutent au charme incontestable de cette villa : piscine couverte 10 X 4 chauffée, salon d'été spacieux et terrasses sont autant d'atouts pour prendre du bon temps en extérieur dans une région au climat particulièrement propice. Par ailleurs, excellentes prestations techniques. Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home passion. DONT honoraires 3,94% TTC à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

maison/villa
Surface de 168.77 m²
1 Salle(s) d'eau
1 Salle(s) de bain
4 Chambre(s)
individuel électrique sol
3 Garage(s)
Place(s) parking
Piscine(s)
Terrasse(s)
Terrain de 1000 m²

Diagnostic énergétiquesi

Diagnostics DPEDPE
Diagnostics GESGES
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