ACTE AUTHENTIQUE

DESCRIPTION DU BIEN

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - VILLA DE CHARME A 190M DE LA PLAGE - Idéalement située dans le Parc de Vallières, Home Passion vous présente cette villa de charme des années 50 avec ses 212m2 habitables sur un beau jardin clos et paysager de 803m2. Des volumes retravaillés et un confort d'actualité sont les points forts de cette villa qui charme dès son entrée en proposant ensuite 2 espaces de vie, univers parallèles mais contrastés, l'un dans l'esprit boudoir pour la salle à manger et son petit salon avec cheminée, l'autre plus 'arty' pour le salon télé et l?espace bureau. Suit la cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur la véranda en surplomb côté jardin. Une belle salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage accessible également par l'extérieur, éclectique pour une déco coup de coeur, nous invite à découvrir 4 chambres dont 3 grandes suites avec salle d'eau privative avec et sans WC et accès direct sur la terrasse. WC ind.. D'autres terrasses que l'on occupera selon les humeurs et les moments de la journée prolongent le bien-vivre de cette villa de charme. Garage et chaufferie. Plage, commerces de proximité définitivement à pied ... Plus de photos, plus de détails sur la visite guidée en vidéo sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3,38% à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

Piscine(s)
Terrasse(s)

Diagnostic énergétiquesi

Les biens excédant le seuil de consommation de 330 kWh/m2/an (catégories F et G) sont considérés comme « Logement à consommation énergétique excessive »

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